一、招租項(xiàng)目
（一）1號(hào)地塊
（二）6號(hào)地塊
（三）9號(hào)地塊
（四）東查驗(yàn)綜合業(yè)務(wù)樓
（五）清潔樓、倉(cāng)庫(kù)
租賃年限：4年內(nèi)（含4年）
遞增：①商業(yè)/辦公遞增：租賃年限為3年內(nèi)(含3年）的，第2年起每年遞增3%；租賃年限為4年的，租金每2年遞增一次，即第3年遞增5%，第四年不變②廠房類遞增：租賃年限3年內(nèi)（含3年），租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增不低于1%；租賃年限4年，租金標(biāo)準(zhǔn)每2年遞增不低于2%③06地塊創(chuàng)新園入駐企業(yè)，因政府政策另有約定的，按相關(guān)政策執(zhí)行
競(jìng)租保證金：商業(yè)/辦公3個(gè)月的租金，廠房類2個(gè)月的租金
用途：約定房屋用途（經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度）
公告期：10天（即本公告發(fā)布之日起滿10天）
二、招租說(shuō)明
1.競(jìng)租人可自主選擇投標(biāo)一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的；投標(biāo)多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)按要求分別繳納競(jìng)租保證金。競(jìng)租人須按本公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)租保證金（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方可參與競(jìng)租。
2.有標(biāo)注競(jìng)租保證金繳交截止時(shí)間的，競(jìng)租人應(yīng)在競(jìng)租保證金繳交截止時(shí)間之前報(bào)名，并繳交競(jìng)租保證金，標(biāo)的只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名，可直接按其報(bào)價(jià)（不能低于公示價(jià)格）簽約；標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名，采取競(jìng)價(jià)方式。若競(jìng)租保證金繳交時(shí)間截止前無(wú)符合條件者報(bào)名參與競(jìng)租，則競(jìng)租保證金繳交時(shí)間期滿后，有其他符合條件的競(jìng)租人報(bào)名并繳交競(jìng)租保證金的，可直接按其報(bào)價(jià)（不能低于公示價(jià)格）簽訂租賃合同。
3.未標(biāo)注競(jìng)租保證金繳交截止時(shí)間的，競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)報(bào)名，并繳交競(jìng)租保證金，標(biāo)的只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名，可直接按其報(bào)價(jià)（不能低于公示價(jià)格）簽約；標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名，采取競(jìng)價(jià)方式。若公告期內(nèi)無(wú)符合條件者報(bào)名參與競(jìng)租，則公告期滿后，有其他符合條件的競(jìng)租人報(bào)名并繳交競(jìng)租保證金的，可直接按其報(bào)價(jià)（不能低于公示價(jià)格）簽訂租賃合同。
4.競(jìng)租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，遞交投標(biāo)文件，繳交競(jìng)租保證金，招租人在競(jìng)租保證金繳交截止時(shí)間或公告期滿后組織競(jìng)價(jià)程序，相關(guān)程序另行通知。
5.競(jìng)租保證金繳交至以下指定賬戶：
公司名稱：廈門海投供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)有限公司
賬 號(hào)：3510 1559 0010 5000 4967
開 戶 行：建行海滄支行
6.競(jìng)租人憑投標(biāo)保證金繳交憑證報(bào)名并到我司辦理相關(guān)手續(xù)。競(jìng)租人可以轉(zhuǎn)帳、匯款等方式繳交至上述指定賬戶并注明用途。競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補(bǔ)足；競(jìng)租未成功的，競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。
7.發(fā)生以下情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還:
（1）最終競(jìng)得人放棄競(jìng)租標(biāo)的；
（2）最終競(jìng)得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
（3）本公告規(guī)定的沒收競(jìng)租保證金的其他情形。
8.競(jìng)價(jià)方式：
（1）原則上采用一次競(jìng)租方式確定競(jìng)得候選人。
（2）現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)相同最高報(bào)價(jià)情況，則現(xiàn)場(chǎng)組織相同最高報(bào)價(jià)者再次報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不低于上次最高報(bào)價(jià)），競(jìng)租人未到場(chǎng)的視為放棄再次報(bào)價(jià)。二次報(bào)價(jià)后仍出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的，由各相同最高報(bào)價(jià)者現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定競(jìng)得候選人。
（3）享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租人，應(yīng)按要求參與招租人組織的公開招租程序、競(jìng)價(jià)程序，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
9.競(jìng)租人資格要求
（1）必須是依法成立的企業(yè)法人、其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
（2）不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人、不得拖欠廈門海滄投資集團(tuán)有限公司（下稱海投集團(tuán)）及所屬企業(yè)租金或存在其他違約行為、不得與海投集團(tuán)及所屬企業(yè)存在訴訟或糾紛未解決。
（3）在廈門市社會(huì)信用管理平臺(tái)上無(wú)不良記錄。
（4）不得為列入海投集團(tuán)內(nèi)部承租信用體系負(fù)面清單的企業(yè)（自然人）。
10.競(jìng)租人可自行安排到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，實(shí)際交付按交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人不得以未到現(xiàn)場(chǎng)查看或以其它任何標(biāo)的物現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，否則競(jìng)租保證金予以沒收。
11.其它注意事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)文件必須包含：報(bào)價(jià)單和身份證明，以上文件需加蓋競(jìng)價(jià)單位公章（個(gè)人需簽字按手?。挝粓?bào)價(jià)的，必須有單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（非法人參與投標(biāo)需準(zhǔn)備投標(biāo)代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書），以上所有復(fù)印件須蓋公章（若以個(gè)人名義報(bào)價(jià)的，僅須有個(gè)人身份證復(fù)印件）。投標(biāo)文件必須用文件袋密封，封口處加貼封條并蓋章或簽字，同時(shí)注明“開標(biāo)會(huì)議前不得開啟”字樣（詳見招標(biāo)規(guī)則）。
（2）投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會(huì)議時(shí)，須攜單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與投標(biāo)需準(zhǔn)備投標(biāo)代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書）。若以個(gè)人名義參加投標(biāo)的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標(biāo)會(huì)議者，視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
（3）競(jìng)租人競(jìng)得后禁止轉(zhuǎn)租。
（4）競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金并參與投標(biāo)的，即視同知悉并接受本公告的全部?jī)?nèi)容。若需了解招租具體事項(xiàng)，請(qǐng)與我司聯(lián)系，聯(lián)系電話：0592-6895555。競(jìng)租人請(qǐng)與招商人員聯(lián)系，掃描以下小程序鏈接參與報(bào)名、競(jìng)價(jià)：https://saas.domeke.com/com/#/pages3/comptb/zb-lieb-htjz。
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