一、招租項目
項目名稱：海投·長泰云水澗商務(wù)中心
位置座落：福建省長泰區(qū)馬洋溪旅游區(qū)錦溪路69號。
經(jīng)營業(yè)態(tài)：上述房屋用途（經(jīng)營業(yè)態(tài)不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度）
公告期：10天（即本公告發(fā)布之日起滿10天）
二、招租說明
（一）競租人可自主選擇投標一個或多個標的；投標多個標的的，應(yīng)按本公告要求分別繳納競租保證金。競租人須按本公告要求按時足額繳納競租保證金（以銀行到賬時間為準），方可參與競租。
（二）有標注競租保證金繳交截止時間的，競租人應(yīng)在競租保證金繳交截止時間之前報名，并繳交競租保證金，標的只有一個競租人報名，可直接按其報價（不能低于公示價格）簽約；標的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式。若競租保證金繳交時間截止前無符合條件者報名參與競租，則競租保證金繳交時間期滿后，有其他符合條件的競租人報名并繳交競租保證金的，可直接按其報價（不能低于公示價格）簽訂租賃合同。
（三）未標注競租保證金繳交截止時間的，競租人應(yīng)在公告期內(nèi)報名，并繳交競租保證金，標的只有一個競租人報名，可直接按其報價（不能低于公示價格）簽約；標的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式。若公告期內(nèi)無符合條件者報名參與競租，則公告期滿后，有其他符合條件的競租人報名并繳交競租保證金的，可直接按其報價（不能低于公示價格）簽訂租賃合同。
（四）競租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)（競租保證金繳交截止時間前）遞交投標文件，由招租人在競租保證金繳交截止時間期滿后組織公開競爭招租，時間地點另行通知。
（五）競租保證金繳交至以下指定賬戶：
賬戶名稱：海投（漳州）科技發(fā)展有限公司
開 戶 行：建行長泰支行
帳 號：3500 1667 5070 5251 0323
（六）競租人憑投標保證金繳交憑證報名并到我司辦理相關(guān)手續(xù)。競租人可以轉(zhuǎn)帳、匯款等方式繳交至上述指定賬戶并注明用途。競租成功后競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后十個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)，競租保證金不計利息。
（七）發(fā)生以下情形之一的，投標保證金將不予退還:
1.最終競得人放棄競租標的；
2.最終競得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；
3.本公告規(guī)定的沒收競租保證金的其他情形。
（八）競價方式：
1.原則上采用一次競租方式確定競得候選人。
2.現(xiàn)場出現(xiàn)相同最高報價情況，則現(xiàn)場組織相同最高報價者再次報價（報價不低于上次最高報價），競租人未到場的視為放棄再次報價。二次報價后仍出現(xiàn)相同報價的，由各相同最高報價者現(xiàn)場抽簽確定競得候選人。
3.享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)：招租人根據(jù)前述規(guī)則確定的最高報價通過發(fā)函或其他合理方式與原承租人商洽，若原承租人愿意接受上述最高報價，則由享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租人成為最終競得人獲得承租權(quán)，原承租人不接受的，方由最高報價的競得候選人競得租賃標的物，成為最終競得人。
（九）競租人資格要求
1.必須是依法成立的企業(yè)法人、其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2.不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人、不得拖欠廈門海滄投資集團有限公司（下稱海投集團）及所屬企業(yè)租金或存在其他違約行為、不得與海投集團及所屬企業(yè)存在訴訟或糾紛未解決。
3.在廈門市社會信用管理平臺上無不良記錄。
4.不得為列入海投集團內(nèi)部承租信用體系負面清單的企業(yè)（自然人）。
（十）競租人可自行安排到現(xiàn)場實地查看，實際交付按交付當時的現(xiàn)狀為準，競租人不得以未到現(xiàn)場查看或以其它任何標的物現(xiàn)狀為由放棄中標或不簽訂租賃合同，否則競租保證金予以沒收。
（十一）其它注意事項：
1.投標文件必須包含：報價單和身份證明，以上文件需加蓋競價單位公章（個人需簽字按手?。?。單位報價的，必須有單位有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（非法人參與投標需準備投標代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書），以上所有復(fù)印件須蓋公章（若以個人名義報價的，僅須有個人身份證復(fù)印件）。投標文件必須用文件袋密封，封口處加貼封條并蓋章或簽字，同時注明“開標會議前不得開啟”字樣（詳見招標規(guī)則）。
2.投標人代表參加開標會議時，須攜單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與投標需準備投標代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書）。若以個人名義參加投標的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標會議者，視為無效報價。
3.競租人競得店面后禁止轉(zhuǎn)租。
4.競租人在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金并參與投標的，即視同知悉并接受本公告的全部內(nèi)容。若需了解招租具體事項，請與我司聯(lián)系，聯(lián)系電話：0596-8360135。
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